Mẫu hợp đồng xây dựng nhà phần thô hiện nay - CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐỨC THẢO
Địa chỉ: TRỤ SỞ : Số .407/23/49 nguyễn xí . Phường 11, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
icon
Hotline: 0909651234

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà phần thô hiện nay

06-05-2020
Hiện nay, khi làm gì thì chúng ta cũng cần phải có hợp đồng. Vậy bạn đã biết đến mẫu hợp đồng xây dựng nhà phần thô chưa?

Xây dựng nhà cửa là một trong những nhu cầu tất yếu trong cuộc sống hiện nay. Trước khi quyết định chọn đơn vị thi công thì bước quan trọng không thể bỏ qua đó là kiểm tra và đọc kỹ hợp đồng thi công xây dựng. Điều này sẽ giúp giảm thiểu các trường hợp xích mích, mâu thuẫn giữa nhà thầu và chủ nhà, tránh phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng. Một số chủ nhà do không đọc kỹ, không chú trọng các điều khoản trong hợp đồng nên nhiều lúc bị nhà thầu tính phát sinh rất ấm ức và không hài lòng.

Bạn đã biết được thông tin về hợp đồng xây nhà phần thô chưa? Tất cả sẽ được chúng tôi thông tin dưới đây đầy đủ nhất.

1. Hợp đồng xây dựng nhà phần thô là gì ?

Như bạn đã biết hợp đồng sinh ra là để bảo vệ quyền lợi và ràng buộc những điều khoản thỏa thuận của hai bên. Tất cả các ngành nghề đều cần có hợp đồng trong đó có xây dựng.

Hợp đồng xây dựng nhà phần thô là hợp đồng hợp tác giữa chủ nhà và chủ đơn vị thực hiện xây dựng nhà phần thô cho khách hàng. Trong hợp đồng sẽ có những điều khoản liên quan đến thông tin pháp lý cũng như những thỏa thuận của hai bên.
 


Hiện nay, trên tất cả các ngành nghề hay lĩnh vực đều cần có hợp đồng nên trong xây dựng cũng nhất định cần có để đảm bảo quyền lợi hai bên.

2. Mẫu hợp đồng xây nhà phần thô

Xây dựng Đức Thảo sẽ thông tin đến quý khách hàng mẫu hợp đồng xây nhà phần thô để khách hàng, bạn đọc có thể tham khảo và xây dựng ra những mẫu hợp đồng cho riêng mình. 

Trong 1 bản hợp đồng cần có những điều cơ bản nhất như sau:

a.Yêu cầu về hình thức

Hình thức chính là nét tổng quan nhất về hợp đồng. Trong đó chúng ta cần phải trình bày rõ ràng, mạch lạc, văn phong logic và không gây hiểu lầm cho khách hàng. Như vậy mới đảm bảo yêu cầu trong mẫu hợp đồng xây nhà phần thô.

Cần chia ra các bộ phận để rõ ý hơn, tuyệt đối không được sai chính tả và nên đánh bằng máy thay vì viết bằng tay. Chất liệu mực cần rõ nét, không nhòe và không thiếu.

Khi nhìn vào bản hợp đồng tạo cảm giác thân thiện và muốn đọc, như vậy mới là một bản hợp đồng chính xác. Chúng ta không nhất thiết cần viết dài quá, viết những điều không liên quan đến công việc của hai bên.
 


b.Về nội dung hợp đồng xây nhà phần thô

Nội dung là điều quan trọng nhất trong hợp đồng và đảm bảo những bộ phận sau đây:

  • Quốc hiệu tiêu ngữ: Đây là thành phần nhất định không thể thiếu được trong tất cả các bản hợp đồng hay bất kỳ một loại văn bản nào đó. Có thành phần này thì văn bản mới có hiệu lực.

  • Tiêu đề của hợp đồng: Bạn cần ghi là tiêu đề hợp đồng xây nhà phần thô để thể hiện cái nhìn chung nhất về nội dung phía dưới.

  • Các điều căn cứ: Đã có hợp đồng nhất định bạn cần dựa trên những căn cứ nào của bộ xây dựng. Nếu không có khi xét về góc độ chuyên môn là không được.

  • Thời gian ký hợp đồng: Thời gian ký có nghĩa là ngày bắt đầu và sẽ kết thúc hợp đồng vào khi nào.

  • Đối tượng trong hợp đồng: Trong hợp đồng có có 2 đối tượng là bên A và bên B. Bên A sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ còn bên B là bên khách hàng. Trong đó sẽ ghi tên rõ ràng và vai trò của từng bên.

  • Các điều khoản: Các điều khoản mà bên A và bên B cần thực hiện trong quá trình làm việc với nhau. Nếu ai phá vỡ hợp đồng thì bên đó phải chịu trách nhiệm pháp lý.

  • Lời cam kết của hai bên: Lời cam kết của hai bên và hợp đồng được ký kết. Sau khi ký tức là hợp đồng sẽ có hiệu lực từ ngày hôm đó

3. Những hạng mục công việc về xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.

Để hiểu tường tận về hợp đồng thi công phần thô và nắm bắt được các hạng mục nào nằm trong hợp đồng thi công phần thô và những hạng mục nào cần phát sinh chi phí. Hôm nay tôi sẽ nêu rõ trách nhiệm của nhà thầu trong các hạng mục khi ký hợp đồng thi công cho phần thô để quý khách hàng an tâm hơn khi sử dụng dịch vụ thi công phần thô của chúng tôi

a. Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
  • 2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
  • Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
  • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
  • Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
  • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
  • Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
  • Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

b . Phần hoàn thiện (Chủ nhà cung cấp vật tư & phần nhân công nhà thầu thi công)

  • Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  • Ốp gạch, đá trang trí.
  • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  • Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
  • Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

c. Một số hạng mục không bao gồm trong phần nhân công hoàn thiện

- Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi tính kỹ thuật của nhà cung cấp vật tư ( nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm) sẽ được hiểu là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá đã nêu trên, cụ thể như:

+ Cung cấp, lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí; Mạng LAN cho văn phòng; Hệ thống điện 3 pha; Hệ thống chống sét; Thi công tiểu cảnh; Cung cấp và lắp đặt Trang thiết bị nội thất.

+ Đá granit ốp tường, ốp kệ các loại;

+ Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại;

+ Công tác lắp đặt lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt , inox trang trí các loại; Aluminium, trang trí các loại;

+ Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ, sàn gỗ khác ( Tay vịn gỗ cầu thang, tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí…);

+ Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời;

+ Máy hút khói bếp, tủ treo tường bếp.

+ Hệ thống bồn tắm, phòng xông hơi;

+ Hệ thống trần thạch cao, trần các loại.

+ Trang trí, lam gỗ ngăn phòng, đồ nội thất (tủ, giường, rèm…)...

Nếu Quý khách có nhu cầu thi công, lắp đặt thêm các hạng mục và công việc này thì chúng tôi sẵn sàng tư vấn và báo giá chi tiết cung cấp, lắp đặt để đưa vào phụ lục hợp đồng và hoàn thiện toàn bộ theo nhu cầu của gia chủ.

*** Các trường hợp đặc biệt khác:

- Trong trường hợp nhà sửa chữa cải tạo, nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, khu vực cấm đậu đổ xe, khu phố cấm xe tải thì công ty chúng tôi sẽ khảo sát chi tiết và báo giá cho từng trường hợp một cách cụ thể.

- Nhà cao tầng, nhà biệt thự hoặc nhà có kết cấu đặc biệt, thì được báo giá theo thiết kế riêng của công trình.

4. Hợp đồng xây dựng nhà phần thô của xây dựng Đức Thảo

Khi đến với xây dựng Đức Thảo nhất định bạn sẽ nhận được một bản hợp đồng rõ ràng và mạch lạc nhất. Tất cả những điều khoản chúng tôi đều đề cập tại hợp đồng.

Trong đó chúng tôi cập nhật về giá cả, chất lượng và lời đảm bảo đến với khách hàng. Tất cả các quyền lợi chúng tôi đều hướng đến khách hàng với mong muốn đem đến một chất lượng dịch vụ tốt nhất.
 


Về cơ bản chúng tôi cũng đều có những yêu cầu về nội dung và hình thức như trên. Nếu như khách hàng muốn xem chi tiết về hợp đồng thì có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0962 879 785 (A.THẢO) - 0934 844 643 hoặc qua email điện tử xaydungducthao379@gmail.com. Chúng tôi sẽ cung cấp đến khách hàng bản hợp đồng xây dựng nhà phần thô hoặc những hợp đồng xây nhà, thiết kế nhà khác.

Trong mẫu hợp đồng sẽ có thông tin về giá cả, số tiền mà khách hàng đã đặt cọc trước để làm minh chứng cho những gì khách hàng đã bỏ ra. Bên cạnh đó chúng tôi cũng sẽ đảm bảo cho khách hàng để khách hàng luôn yên tâm về chất lượng.

Để có được một khởi đầu tốt cho ngôi nhà thì bạn cũng cần có bản hợp đồng xây dựng. Thông tin về hợp đồng xây dựng nhà ở phần thô đã được chúng tôi gửi đến bạn đọc. Hy vọng rằng những thông tin bổ ích trên sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn phần nào về hợp đồng xây nhà phần thô

>> Xem thêm: 
Báo giá xây nhà phần thô năm 2020 trọn gói

Cách tính chi phí xây nhà phần thô

Xây nhà phần thô? Các bước cần chuẩn bị để xây nhà phần thô

Từ khóa liên quan Xây nhà giá rẻ | xây nhà đơn giản mà đẹp | xây nhà hiện đại | xây nhà cấp 4 | xây nhà trọn gói | Cong ty xay dung nha | nhà thầu xây nhà đẹp | nhà thầu xây nhà Tp HCM | Gía thành xây dựng | Xây nhà trọn gói | dịch vụ sửa chữa nhà | Xây nhà phần thô | Báo giá xây nhà phần thô | Báo giá xây nhà trọn gói 2020| Nhà thầu xây dựng uy tín | Công ty xây nhà giá rẻ tại tphcm 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ  VÀ XÂY DỰNG ĐỨC THẢO

VPĐD: 407/23/49 Nguyễn Xí, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
MST: 0315266395
Hotline: 0931 097 567 (A.THẢO) - 0934 844 643
Email: xaydungducthao379@gmail.com


Thông tin khác

THỜI GIAN XÂY MỘT NGÔI NHÀ 3 TẦNG MẤT BAO LÂU ? 0931.097.567.
Khi xây nhà các gia chủ đều mong muốn biết xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu thời ...
QUY TRÌNH VÀ CÁC GIẤY TỜ CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở - XÂY DỰNG ĐỨC THẢO.
Trước khi có ý định xây nhà quý khách hàng ai cũng cần xin giấy phép xây ...
QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC GIẤY TỜ ĐỂ HOÀN CÔNG NHÀ PHỐ - 0931.097.567.
Khi xây dựng hoàn thành xong một ngôi nhà để đưa vào sử dụng thì các gia chủ ...
KHI XÂY NHÀ MỌI NGƯỜI CÓ NÊN CHỌN XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÔNG? 0931.097.567.
Nhiều người thắc mắc không biết xây nhà trọn gói là như thế nào? có ưu ...
THI CÔNG NHÀ ỐNG 1 TRỆT 1 LỬNG 2 LẦU SÂN THƯỢNG VỚI MẶT TIỀN 3m ĐẸP ẤN TƯỢNG - XÂY DỰNG ĐỨC THẢO.
Công ty xây dựng Đức Thảo là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thi công xây ...
XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG VỚI DIỆN TÍCH 4x14m - 0931.097.567.
Xây nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng với diện tích xây dựng 4x14m đẹp, hiện ...
NHÀ THẦU UY  TÍN XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HUYỆN CẦN GIỜ - 0931.097.567.
Nhà thầu thi công xây nhà trọn gói tại huyện Cần Giờ, cam kết thi công đúng ...
XÂY NHÀ Ở TRỌN GÓI TẠI HUYỆN HÓC MÔN UY TÍN CHẤT LƯỢNG CÙNG CÔNG TY XÂY DỰNG ĐỨC THẢO.
Công ty xây dựng Đức Thảo là đơn vị thầu xây dựng xây nhà trọn gói uy tín ...

Bài viết xem nhiều

Zalo
Hotline: 0909651234