6 kinh nghiệm chủ nhà nên biết trước khi thực hiện xây nhà - CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐỨC THẢO
Địa chỉ: TRỤ SỞ : Số .407/23/49 nguyễn xí . Phường 11, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
icon
Hotline: 0909651234

6 kinh nghiệm chủ nhà nên biết trước khi thực hiện xây nhà

06-05-2020
Xây nhà phần thô đóng một vai trò vô cùng quan trọng đối với mỗi ngôi nhà. Bởi đây là những nền móng vững chắc cho ngôi nhà tương lai, chính vì vậy việc trang bị kiến thức cần thiết ngay cả khi xây nhà trọn gói phần thô để đảm bảo chắc chắn hơn về công trình. Hãy cùng Công ty Đức Thảo tìm hiểu 6 kinh nghiệm xây nhà phần thô sau đây, chắc chắn sẽ giúp ích cho bạn khi có nhu cầu xây nhà

1. Giám sát tiến độ, kỹ thuật thi công của nhà thầu

Nếu bạn đã tìm được một công ty xây nhà uy tín có tiếng trên thị trường chuyên hỗ trợ thiết kế thi công xây dựng thì phần này các bạn không nhất thiết phải làm mà công ty sẽ có bộ phận giám sát sẽ trực tiếp thực hiện để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng thời gian và đúng chất lượng như cam kết.


Khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô của Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Đức Thảo bạn hoàn toàn có thể yên tâm không cần giám sát. Bởi bộ phận giám sát của công ty chúng tôi sẽ cập nhật thông tin liên tục tới các khách hàng của mình: tiến độ thi công, các thông số kỹ thuật rõ nét... Trường hợp nếu muốn chắc chắn gia chủ cũng nên tham khảo tiếp để đảm bảo biết thêm cách thức giám sát.

Trường hợp khác thì khách hàng nên cẩn thận giám sát như sau:

a.Phần móng

Phần này, bạn nên đề nghị với nhà thầu thực hiện thi công định vị chuẩn xác nhất, chuẩn Coste, theo mốc giấy phép xây dựng. Để đảm bảo không có sự tranh chấp do sai lệch sang khu đất bên cạnh của người khác. Điều kiện khá quan trọng liên quan tới hiện tại và tương lai của gia chủ.

- Kiểm tra kích thước hình học phần cốt pha, chú ý tới chiều dài, chiều rộng và chiều cao của móng nhà.  Chú ý các khoảng cách giữa các thanh cốt thép có đúng như bản vẽ và thỏa thuận.

- Kiểm tra một số phần quan trọng của ngôi nhà

- Trên bản vẽ sẽ có chiều cao của các tầng, nên bạn có thể kiểm tra và tham khảo, để chắc chắn đúng như ý của mình.

- Chú ý tới việc lắp hệ thống điện nước phải đảm bảo được hệ thống ngầm, ở nhiều vị trí tiện cho việc sắp xếp sử dụng các đồ dùng trong gia đình.

- Yêu cầu các tiêu chí chống thấm, chống dột cho ngôi nhà đảm bảo cho ngôi nhà không bị tác động bởi những cơn mưa.

- Xem xét yếu tố phong thủy từ bản vẽ tới thiết kế thi công của đơn vị hỗ trợ.
 

b. Kiểm tra vật liệu sử dụng cho ngôi nhà của bạn

Khi thực hiện xây nhà phần thô ngôi nhà cũng đã cần sử dụng rất nhiều vật liệu xây dựng, cũng như các bộ phận khác cho ngôi nhà.

Vật liệu phần thô cần sử dụng bao gồm: Sắt thép, xi măng, sỏi, cát, đá, gạch, vật tư điện, vật tư nước, phụ gia chống thấm,...
 


Ngoài ra còn một số phụ kiện như: Đường ống, dây điện, ống dẫn dẫn nước trong ngôi nhà,..

Bạn nên nhận biết chất lượng vật liệu sử dụng thông qua logo thương hiệu được mang đến để thi công ngôi nhà của bạn. Ngoài ra có thể nhìn trực tiếp màu sắc, một số đặc điểm mã vạch liên quan trên vật liệu xây dựng.

c. Kiểm tra chất lượng bê tông, cốt thép

Bê tông khi trộn cần đảm bảo được đúng tỉ lệ xi măng đá cát phù hợp để tạo nên được một công trình chắc chắn. Để đảm bảo được chất lượng bê tông và cốt thép tốt, thì bạn nên yêu cầu lấy mẫu thí nghiệm tại hiện trường, và gửi đi nén thử mẫu trong trường hợp phát hiện nghi vấn.

Dựa vào lượng bao vật liệu xây dựng đang được cấp phối trên thị trường. Ví dụ một bao 50kg thì sẽ tương ứng với 4 thùng cát vàng, và 6 thùng đá 1x2 và lượng nước vừa đủ. Để đảm bảo được độ chắc chắn của bê tông.
 



- Về phần chất lượng cốt thép: Dựa vào bản vẽ kết cấu để bạn giám sát chất lượng thi công của nhà thầu.

- Cần đảm bảo được các yếu tố như: Đặt đúng đặt đủ, các cốt thép đảm bảo thẳng buộc chắc chắn.

Đồng thời các thanh thép quan trọng cần đúng được vị trí cấu kiện cột dầm, sàn hợp lý cân đối.

Thường thì những ai xây nhà khoán phần thô luôn để ý và cẩn thận hơn trong quá trình xây dựng này. Để đảm bảo quá trình thi công được chắc chắn, an toàn và đảm bảo hơn.

d. Kiểm tra chất lượng xây, tô hợp lý

Cần phải cân đối tỷ lệ cấp phối của một vữa hồ xây và tô làm sao cho đảm bảo. Theo thông thường, thì với một bao xi măng trộn thì cần có với 10 đến 11 thùng cát.

Thông thường thì nếu bạn trộn ít xi măng thì mức độ kết dính sẽ không đảm bảo. Còn nhiều xi măng quá sẽ dễ gây ra tình trạng nứt tường.

e.Yêu cầu cung cấp bảng chi tiết vật tư, vật dụng hoàn thiện

Một trong những điểm vô cùng quan trọng nếu như bạn đã lựa chọn xây nhà khoán phần thô, đó chính là cần có được bảng chi tiết vật tư. Trên bảng này cần phải đảm bảo thể hiện đầy đủ toàn bộ các yêu cầu cần thiết về thương hiệu cũng như nhà sản xuất. Đảm bảo các thông tin phải chuẩn quy cách, cũng như chuẩn với chủng loại và đơn giá.

Số lượng đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà khi xây dựng, cũng như quá trình sử dụng riêng của bản thân.
 

f. Không lơ là việc có thể phát sinh và tính tới cách kiểm soát

Bất kỳ công trình xây dựng nhà phần thô nào cũng có thể phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng. Tuy nhiên mức phát sinh phải hợp lý và nằm trong tầm kiểm soát để đảm bảo cho việc sau khi xây dựng nhà trọn gói phần thô cùng các phần còn lại.

Nếu có phát sinh cần có nguyên nhân và lý do phát sinh rõ rệt, để kiểm soát cho mọi phần đúng như bản vẽ và kế hoạch dự kiến trước đó lên lịch trình xây dựng.

Với 6 kinh nghiệm xây nhà phần thô này chắc chắn bạn sẽ đảm bảo được việc xây dựng nhà phần thô hoàn hảo hơn. Nếu bạn lựa chọn Đức Thảo là đơn vị thi công xây dựng nhà phần thô, bạn có thể hoàn toàn yên tâm các vấn đề trên.

Liên hệ ngay cho Công ty Đức Thảo để được tư vấn nếu bạn còn thắc mắc trong vấn đề xây nhà.

Xem thêm:

Từ khóa liên quan Xây nhà giá rẻ | xây nhà đơn giản mà đẹp | xây nhà hiện đại | xây nhà cấp 4 | xây nhà trọn gói | Cong ty xay dung nha | nhà thầu xây nhà đẹp | nhà thầu xây nhà Tp HCM | Gía thành xây dựng | Xây nhà trọn gói | dịch vụ sửa chữa nhà |

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ  VÀ XÂY DỰNG ĐỨC THẢO

VPĐD: 407/23/49 Nguyễn Xí, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
MST: 0315266395
Hotline: 0931 097 567 (A.THẢO) - 0934 844 643
Email: xaydungducthao379@gmail.com

 

 

 


Thông tin khác

THỜI GIAN XÂY MỘT NGÔI NHÀ 3 TẦNG MẤT BAO LÂU ? 0931.097.567.
Khi xây nhà các gia chủ đều mong muốn biết xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu thời ...
QUY TRÌNH VÀ CÁC GIẤY TỜ CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở - XÂY DỰNG ĐỨC THẢO.
Trước khi có ý định xây nhà quý khách hàng ai cũng cần xin giấy phép xây ...
QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC GIẤY TỜ ĐỂ HOÀN CÔNG NHÀ PHỐ - 0931.097.567.
Khi xây dựng hoàn thành xong một ngôi nhà để đưa vào sử dụng thì các gia chủ ...
KHI XÂY NHÀ MỌI NGƯỜI CÓ NÊN CHỌN XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÔNG? 0931.097.567.
Nhiều người thắc mắc không biết xây nhà trọn gói là như thế nào? có ưu ...
THI CÔNG NHÀ ỐNG 1 TRỆT 1 LỬNG 2 LẦU SÂN THƯỢNG VỚI MẶT TIỀN 3m ĐẸP ẤN TƯỢNG - XÂY DỰNG ĐỨC THẢO.
Công ty xây dựng Đức Thảo là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thi công xây ...
XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG VỚI DIỆN TÍCH 4x14m - 0931.097.567.
Xây nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng với diện tích xây dựng 4x14m đẹp, hiện ...
NHÀ THẦU UY  TÍN XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HUYỆN CẦN GIỜ - 0931.097.567.
Nhà thầu thi công xây nhà trọn gói tại huyện Cần Giờ, cam kết thi công đúng ...
XÂY NHÀ Ở TRỌN GÓI TẠI HUYỆN HÓC MÔN UY TÍN CHẤT LƯỢNG CÙNG CÔNG TY XÂY DỰNG ĐỨC THẢO.
Công ty xây dựng Đức Thảo là đơn vị thầu xây dựng xây nhà trọn gói uy tín ...

Bài viết xem nhiều

Zalo
Hotline: 0909651234